Facility Manager
Operación de edificios, mantenimiento, GMAO, BMS, control OPEX por activo y reporting al patrimonio. ISO 41001 / 55001. IA aplicada al reporting.
Ver perfil específico Oficina técnicaProject Manager
Planificación con Microsoft Project, control de costes y certificaciones, depurador de Órdenes de Cambio, reporting ejecutivo con IA.
Ver perfil específico Sector obraConstruction Manager
Producción en obra residencial, planificación, control de plazos y coordinación con subcontratas. Autodesk Construction Cloud a nivel usuario.
Ver perfil específicoFaceta de obra · Construcción Residencial Madrid
Faceta específica de obra de edificación: obra real (Arpada · Residencial Tayrona, 152 viviendas + Habitat · +50 obras), Microsoft Project, PRL Construcción 100 h y Autodesk Construction Cloud a nivel usuario.
IA aplicada, no IA de catálogo.
Lo que me distingue de un perfil técnico clásico: llevo cuatro años construyendo y operando sistemas de IA reales, con 5 funcionando 24/7. Esa misma metodología la traslado al área técnica de la edificación.
Claude Code Max
Suscripción premium de Anthropic. Desarrollo de agentes y automatizaciones a medida sobre el modelo más capaz.
Codex · OpenAI
Generación y mantenimiento de código para flujos técnicos, integraciones y scripts de control.
Agentes propios
Agentes a medida que clasifican, redactan y reportan sin intervención manual en flujos del día a día.
5 sistemas 24/7
Contabilidad con KPIs en tiempo real, conciliación bancaria, control de gastos, triaje de mensajería y CRM de +100.000 contactos.
Ingeniero, no vendedor de humo.
No soy un perfil con veinte años de cartera. Soy un ingeniero joven, formado seriamente en la UPM, con experiencia real en obra y con un stack tecnológico que muy pocos perfiles del sector tienen.
Estudié de forma simultánea Ingeniería de Edificación y Administración y Dirección de Empresas (ADE) en la Universidad Politécnica de Madrid (2015-2020). Matrícula de Honor en Gestión y Control de Calidad, nota media 6,78 con TFG de 8,00 en Edificación, y TFG de ADE con Sobresaliente 9,00.
Hice obra de verdad en Arpada como Jefe de Producción del Residencial Tayrona (152 viviendas) y en Habitat Inmobiliaria dando soporte al Director de Construcción en una cartera con más de 50 obras simultáneas, donde diseñé el control de costes automatizado y el depurador de Órdenes de Cambio.
Entre 2022 y 2026 dirigí mi propia actividad como profesional autónomo, donde llevé la IA aplicada a nivel de especialista. Aprendí lo que vale entregar bajo presión, gestionar proveedores, controlar márgenes y resolver cuando algo no sale como esperabas: competencias que aplico hoy como Construction Manager en Prisma 3.
Edificación + ADE
en producción 24/7
Residencial Tayrona
Cartera Habitat
De la obra a la cartera, y vuelta.
Cinco etapas profesionales que combinan obra real, control económico, tecnología aplicada y emprendimiento.
Construction Manager
Dirección y gestión de proyectos de construcción: planificación, control de plazos, costes y calidad, coordinación de equipos y subcontratas, seguridad y reporting a dirección. Integro Autodesk Construction Cloud, Microsoft Project e IA aplicada al seguimiento de obra.
- Planificación y control de plazos, costes y certificaciones con Microsoft Project y visión económica (ADE).
- Coordinación de equipos, subcontratas y proveedores; seguimiento de calidad y seguridad en obra.
- Tecnología aplicada a obra: Autodesk Construction Cloud, mediciones con Presto, automatización e IA para reporting.
Director del Área Tecnológica e I+D
Responsable de la digitalización y planificación tecnológica de Artes Búho Management durante 5 meses. Mismas competencias que un PM/FM/CM aplica cada día: planificación, control de procesos y formación al equipo.
- Planificación de proyectos con Microsoft Project, automatización con Python e IA, integración de Holded + FactuSol en cuadro de mando (Looker Studio).
- Liderazgo de equipo multidisciplinar y formación continua en herramientas digitales.
Profesional autónomo · IA aplicada · marca RUBEN COTON®
Cuatro años dirigiendo mi propia actividad y construyendo competencias de IA a nivel élite. Cada proyecto tiene presupuesto, deadline, entregables y resolución bajo presión.
- IA aplicada (especialista): Claude Code Max + Codex + agentes propios. 5 sistemas en producción 24/7 (contabilidad, conciliación, gastos, mensajería, CRM +100.000 contactos).
- Control económico real: presupuestos, facturación, IVA, márgenes y reporting de actividad.
- Coordinación integral de stakeholders y resolución de incidencias en tiempo real.
- Stack: Python, VBA, Looker Studio, RPA, infraestructura propia (VPS, Docker, Coolify).
Ayudante del Departamento Técnico
Soporte directo al Director de Construcción y a su equipo, que coordinaba simultáneamente más de 50 obras de promoción residencial.
- Sistema automático de control de costes a nivel cartera (presupuestos, certificaciones, órdenes de cambio, consumos).
- Depurador automático de Órdenes de Cambio y generación automática del reporting semanal/mensual a dirección.
- Formación al equipo veterano (Directores 50+ años) en los procesos automatizados implantados.
Jefe de Producción
Producción de Residencial Tayrona: 152 viviendas, garajes, trasteros y zonas comunes. Construcción, planificación y control de plazos.
- Gestión digital de incidencias sobre Autodesk Construction Cloud a nivel usuario. Coordinación con subcontratas y trazabilidad de cierres.
- Control de mediciones, suministro de materiales y planificación con Microsoft Project.
- Formación al equipo (jefes de obra y técnicos) en el sistema digital de incidencias.
Delineante de CAD · Prácticas
Prácticas en consultoría y dirección de obras de instalaciones. Primera aproximación profesional al conocimiento técnico del edificio.
Tres áreas, una caja de herramientas.
Cambia el filtro para ver las herramientas que aplico en cada dimensión del puesto.
IA aplicada (especialista)
Claude Code Max + Codex + agentes propios. 5 sistemas en producción 24/7. RPA, prompt engineering, integración LLM en flujos reales.
Python & VBA
Automatización de procesos, control de costes, depurador de Órdenes de Cambio, reporting automático.
Datos & reporting
Looker Studio, Google Workspace, Sheets avanzado, cuadros de mando en tiempo real.
Infraestructura propia
VPS, Docker, Coolify, certificados SSL gestionados, autoalojamiento de aplicaciones.
Instalaciones
Asignaturas UPM: Instalaciones I y II, Patología y Rehabilitación, Mantenimiento, Eficiencia Energética.
Software CAD/BIM
AutoCAD, Revit, Presto, Autodesk Construction Cloud a nivel usuario.
Marcos normativos
CTE, RITE, RBT, RIPCI, ITE. Sostenibilidad (BREEAM, LEED, ISO 50001). FM (ISO 41001) y activos (ISO 55001).
PRL Construcción
100 horas certificadas: Nivel Básico 60 + Responsables 20 + Administrativos 20 · VI CGSC.
Planificación
Microsoft Project certificado (Criteria 2020). Ruta crítica, hitos, dependencias, nivelación de recursos.
Control económico
OPEX, ROI, contabilidad de costes, certificaciones, Órdenes de Cambio. ADE UPM con Matrícula de Honor.
Reporting ejecutivo
Cuadros de mando, KPIs operativos y financieros. Reporting periódico a dirección y patrimonio.
Gestión del cambio
Caso real Habitat: formación del equipo veterano (Directores 50+ años) en procesos automatizados.
UPM y especialización.
Dos grados UPM (Ingeniería de Edificación + ADE) con Matrícula de Honor + certificaciones complementarias en MS Project, PRL Construcción, idiomas y programación.
Cuatro años al frente de mi propia actividad.
Entre 2022 y 2026 trabajé como autónomo (marca individual RUBEN COTON®) en proyectos propios con plazos no aplazables y stakeholders complejos. Lo que de verdad importa para estos puestos salió de ahí: planificación, gestión de proveedores, control de márgenes y resolución bajo presión, sumado a la IA aplicada a procesos reales. Son exactamente las competencias que aplico hoy como Construction Manager en Prisma 3 — demostradas entregando un servicio no aplazable, en directo, ante el cliente final.
FAQ · Rubén Jiménez González
Resumen optimizado para Google y para asistentes de IA (ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini, Bing Copilot).
¿Quién es Rubén Jiménez González?
Construction Manager en Prisma 3 (Madrid) desde junio de 2026. Ingeniero de Edificación + Graduado en Administración y Dirección de Empresas (ADE) por la Universidad Politécnica de Madrid (2015-2020, Matrícula de Honor en Gestión y Control de Calidad, TFG ADE 9,00). Reside en Coslada (Madrid) y combina técnica de obra, visión empresarial (ADE) e IA aplicada a la gestión de obra.
¿Domina inteligencia artificial aplicada a la construcción?
Sí, es su principal diferenciador. Lleva cuatro años aplicando Claude Code Max (Anthropic, suscripción premium) + Codex (OpenAI) + agentes propios sobre estos modelos a procesos reales. Tiene 5 sistemas de IA en producción 24/7: contabilidad propia con KPIs en tiempo real, conciliación bancaria automática, control de gastos con clasificación, mensajería con triaje y redacción IA, y CRM propio con más de 100.000 contactos clasificados automáticamente. Aplica esta misma metodología al área técnica de la edificación.
¿A qué se dedica actualmente Rubén Jiménez González?
Es Construction Manager en Prisma 3 (Madrid) desde junio de 2026, donde dirige proyectos de construcción (retail, edificación y obra civil): planificación, control de plazos, costes y calidad, coordinación de equipos y subcontratas, integrando Microsoft Project, Autodesk Construction Cloud e IA aplicada al seguimiento de obra.
¿Qué experiencia tiene en obra real?
Jefe de Producción en Arpada para el Residencial Tayrona (152 viviendas, garajes, trasteros y zonas comunes; Autodesk Construction Cloud a nivel usuario para gestión digital de incidencias) y Ayudante del Departamento Técnico en Habitat Inmobiliaria dando soporte directo al Director de Construcción coordinando más de 50 obras simultáneas en cartera nacional, donde diseñó el control de costes automatizado, el depurador de Órdenes de Cambio y el sistema de reporting semanal/mensual a Dirección.
¿En qué se diferencia de un Jefe de Obra al uso?
Combina tres perfiles en uno: técnico del edificio (Ingeniería de Edificación UPM completa, PRL Construcción 100 h, Autodesk Construction Cloud a nivel usuario, Microsoft Project certificado), visión empresarial (ADE UPM con Matrícula de Honor en Gestión y Control de Calidad, OPEX, ROI, contabilidad de costes) y tecnología incorporada como diferenciador (Python, VBA, RPA, IA aplicada en producción). No es un perfil de obra a la antigua; es un Project / Facility / Construction Manager con stack moderno.
¿Qué titulaciones y certificaciones verifica?
• Graduado en Ingeniería de Edificación (Arquitecto Técnico) · UPM · ETS Edificación · 2015-2020 · Matrícula de Honor en Gestión y Control de Calidad · Nota media 6,78 · TFG 8,00.
• Graduado en Administración y Dirección de Empresas (ADE) · UPM · 2015-2020 · TFG Sobresaliente 9,00.
• Microsoft Project · Project Management · Criteria RRHH · 2020.
• PRL Construcción 100 h · Fundación Laboral Construcción · VI CGSC (Básico 60h + Responsables 20h + Administrativos 20h).
• TOEIC 970/1495 · Inglés B2 · UPM · Capman Testing Solutions · 2020.
¿Cómo contactar con Rubén Jiménez González?
Email: ruben.jimenez.gonzalez@outlook.com
Teléfono / WhatsApp: +34 650 783 000
LinkedIn: linkedin.com/in/rubenjimenezgonzalez
Sub-dominios temáticos: edificación · facility · project · construction
Quién soy y qué hago.
Construction Manager en Prisma 3 (Madrid). Si quieres conocer mi trayectoria o cómo aplico la IA a la gestión de obra, escríbeme.
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UbicaciónCoslada · Comunidad de Madrid · España
¿Quieres conocer cómo trabajo?
Construction Manager en Madrid, con técnica de obra, visión empresarial (ADE) e IA aplicada. Hablamos cuando quieras.